Complejo residencial Urbana II
El nuevo edificio Urbana II en Dubai es un complejo residencial de lujo ubicado en el territorio de Emaar South, una comunidad popular que forma parte del distrito más grande de Dubai South. Consta de elegantes casas adosadas de dos plantas en un estilo arquitectónico minimalista con una combinación de colores pastel, amplios balcones y ventanas panorámicas que se extienden de piso a techo. El área de las unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios varía entre 107-433 m². El proceso de construcción de casas adosadas en el nuevo edificio Urbana II se completó en el primer trimestre de 2020. Fue dirigido por Emaar Properties, una empresa de desarrollo de renombre mundial que construyó no solo este complejo residencial, sino también toda la comunidad de Emaar South.
Bienes raíces en Emaar South, Dubái, EAU
El distrito Emaar South se divide en 11 subcomunidades, cuyas propiedades varían en tipos, tamaños, configuraciones, estilos arquitectónicos y otros parámetros. En total, 22.700 unidades residenciales se encuentran en su territorio. Incluye apartamentos, villas y casas adosadas. A partir de enero de 2022, se han completado algunas fases del proyecto a gran escala, que incluye el complejo Urbana II. En este momento, los inversores y los usuarios finales tienen a su disposición una amplia gama de bienes inmuebles en construcción y listos para su uso. El resto de las fases están casi completadas, mientras que las nuevas instalaciones continúan reconstituyendo las subcomunidades recientemente lanzadas.
En la siguiente tabla, puede ver las subcomunidades de Emaar South y las propiedades residenciales que se presentan allí:
|
Nombre de la so-comunidad |
Tipo de vivienda |
Configuración |
Superficie mínima de las viviendas |
|---|---|---|---|
|
Golf Links |
Villa |
3-4 dormitorios |
270 м2 |
|
Golf Views |
Apartamento |
1-3 dormitorios |
93 м2 |
|
Urbana |
Сhale adosado |
2-3 dormitorios | 107 м2 |
| Urbana II | Сhale adosado | 2-3 dormitorios | 107 м2 |
| Urbana III | Сhale adosado | 2-3 dormitorios | 107 м2 |
| Parkside | Villa | 3-4 dormitorios | 172 м2 |
| Parkside 2 | Villa | 3-4 dormitorios | 185 м2 |
| Parkside 3 | Villa | 3-4 dormitorios | 185 м2 |
| Greenview | Villa | 3-4 dormitorios | 191 м2 |
| Greenview 2 | Villa | 3-4 dormitorios | 93 м2 |
| Greenview 3 | Сhale adosado | 3-4 dormitorios | 191 м2 |
Además, la atención de los inversores y empresarios está representada por una gran selección de unidades de negocio. Incluyen locales comerciales, cuya superficie total en Emaar South alcanza los 53.000 m².
Venta de inmuebles en Urban II
El costo de la vivienda en Urbana II comienza desde 800 mil AED (217,76 mil $) para casas adosadas con 2 dormitorios. Las unidades residenciales de 3 dormitorios costarán un mínimo de 1,45 millones de AED (394,69 mil $). Puede familiarizarse con los precios reales de los bienes inmuebles en el catálogo de nuestro sitio.
La siguiente tabla muestra el atractivo calendario de pagos que la promotora inmobiliaria Emaar Properties ofrece a los compradores locales:
|
Pago |
el importe del ingreso (% del valor de lo adquirido una casa en Urbana II) |
Etapa |
|---|---|---|
|
Pago inicial |
de 20% |
Al reservar una unidad residencial |
|
1 pago |
de 5% |
En el día de la transferencia de la propiedad |
|
2 pago |
de 10% |
En 3 mes después de la transferencia |
| 3 pago | de 10% | En 6 mes después de la transferencia |
| 4 pago | de 5% | En 9 mes después de la transferencia |
| 5 pago | de 10% | En 12 mes después de la transferencia |
| 6 pago | de 5% | En 16 mes después de la transferencia |
| 7 pago | de 10% | En 20 mes después de la transferencia |
| 8 pago | de 5% | En 24 mes después de la transferencia |
| 9 pago | de 10% | En 28 mes después de la transferencia |
| 10 pago | de 5% | En 32 mes después de la transferencia |
| ЗÚltimo pago | de 5% | En 36 mes después de la transferencia |
